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- 無料相談から完成まで
| ＳＴＥＰ１．お問合せ ホームページをご覧頂いて当事務所に興味を持たれた方は、まずお電話又はメールにてお問い合わせください。 無料相談からスタートです。 何からどのように進めていけばよいのかわからない方、あんな疑問こんな疑問お持ちの方、ご連絡お待ちしております。 |
ＳＴＥＰ２．顔合せ ヒアリング ご都合の良い日にお越しいただくか、又はこちらから訪問し、いろいろなお話をお伺いたします。 お客様のライフスタイル、家族構成、家族の関わり、特に気になっている事、総予算などについてお話しさせていただきます。 お互いの建物に対する考え方が近づく重要な機会です。 |
ＳＴＥＰ３．無料プラン作成 お⽬にかかってお話を伺った段階でまず⼀案を作ってみます。 この段階では表現はフリーハンドの図面・スケッチ程度とさせて頂きます。 考え方、可能性を整理するとともに、お互いの相性を確認することにも役立ちます。 |
ＳＴＥＰ４．基本計画案作成 たたき台である無料プランを元にさらに細かい打ち合わせをおこなわせていただき、基本計画案を作成します。 敷地の状況、法令上の諸条件をもとにお客様に合ったプランニングに入ります。 模型や図面で具体的に分かりやすくご説明いたします。 設計契約に至らなかった場合は5万円申し受けます。 |
ＳＴＥＰ５．設計契約 基本計画案を気に入って頂ければ契約を結んで頂く事になります。 建築家を選任したこの時から約6ヶ月で工事が始まります。 |
ＳＴＥＰ６．地盤調査を行う 敷地の地盤はどのような地層になっていて、どのくらいの地耐力があるのかを調査します。 その調査結果をもとに建物の構造を決めていきます。 |
ＳＴＥＰ７．図面を作る 打ち合わせをしながら、お客様のご要望を実際の図面におこしていきます。 図面作成期間の中程で概算見積りを工務店に依頼し計画が予算内に収まっているのかをしっかりと確認してから図面を仕上げていきます。 |
ＳＴＥＰ８．工事会社選定 図面が完成したら次はいよいよ工事会社選定+見積もり依頼、業者決定となります。 工事会社は３社選定して相見積りを行い最良の建築会社を決定します。 良い建設会社を選ぶことが今後の工事に影響するため重要になります。 （空間スタジオの紹介／お客様のお知り合いなど） |
ＳＴＥＰ９．工事開始 工事会社との契約を済ませ、いよいよ着工します。 工事に先立ち、敷地を清め、工事の安全を祈願するために地鎮祭を行うことが多いです。 |
ＳＴＥＰ１０．工事の監理 工事開始から約6ヶ月で完成いたします。 建物が完成するまでの間も、技術的なやり取り、スケジュール、コストの監理、図面どおり仕上がっているかなどを監理致します。 色や素材でもイメージは変わるものです。 洋服なら着替ることができますが、建物は決定的になってしまいます。 設計の時に仮決定した仕上げの見本を現場に並べて、実際の空間でプロとしてのアドバイスをいたします。 |
完成後のメンテナンスについて
空間スタジオの仕事は工事が終わってからも続いていきます。
お客様が住んでみた感想や不具合を伺って点検を行い建物を守っていきます。
